Hôtel de Coulanges – Réinventer Paris
PARIS, 35-37, rue des Francs-Bourgeois
Ville
Monument historique
Typologie
SAHUC & KATCHOURA Architectes D. P. L. G. & FRANCOIS CHATILLON ACMH
Maître d’œuvre
PRIVE
Maître d’ouvrage
2019-2020
Année de réalisation
250k - 350k
Prix de la réalisation

Lauréat du concours de projets urbains innovants  Réinventer Paris, le projet de restructuration de l’Hôtel de Coulanges se situe en plein cœur du quartier historique du Marais à Paris dans le 4èmearrondissement, dans la rue très animée des Francs-Bourgeois.

Le bâtiment d’origine, dont la structure intérieure a été fortement altérée au fil du temps par de multiples modifications, retrouve un nouveau souffle grâce à sa réhabilitation complète. Nous avons fait le choix de bouleverser sa fonction initiale en y installant un programme pluriel et innovant, révélateur de talents et accélérateur de projets destiné aux créateurs de mode et de design.

Ainsi, plusieurs établissements aux fonctions perméables cohabitent dans l’enveloppe historique du bâtiment : des concepts stores, des espaces dédié au coworking afin de promouvoir le jeune entreprenariat, et un lieu baptisé Hub de la mode regroupant des ateliers et un espace évènementiel polyvalent destiné notamment aux défilés de mode.

L’enjeu environnemental est lui aussi ambitieux : toute la conception du projet a été menée dans une démarche de haute qualité environnementale. La certification HQE Bâtiments Tertiaires visée au niveau Très Bon en phase réalisation est d’ores et déjà acquise en phase programmation et conception.

Notre principale préoccupation a été de préserver l’intégrité de l’hôtel de Coulanges tout en s’efforçant, dans la limite des possibilités du bâtiment, d’adapter les espaces à leurs nouveaux usages.

L’enveloppe extérieure du bâtiment ainsi que tous les éléments patrimoniaux qui ont pu être sauvés sont en effet restaurés et mis en valeur, si bien que seuls quelques indices permettent de percevoir la profonde transformation du lieu depuis l’espace public. A l’intérieur, seuls quelques éléments comme l’escalier d’honneur et l’escalier de service datant de la construction du bâtiment ont été retrouvés intacts.

Le bâtiment conserve ainsi sa valeur patrimoniale tandis que ses intérieurs sont totalement réinventés. De nouveaux cloisonnements et circulations verticales viennent dessiner les contours des différents établissements. Les entresols ajoutés au détriment des belles hauteurs sous plafond d’origine sont détruits. Et surtout, l’espace événementiel du Hub de la mode vient se glisser sous la cour d’honneur, après l’excavation de cette dernière sur 6 mètres de profondeur.

L’édifice historique retrouve au travers de ce projet un ancrage dans le présent. Il devient l’écrin presque secret d’un lieu inédit, innovant et en constant mouvement, un espace dédié à la création et à la diffusion artistique contemporaine au cœur d’un patrimoine bâti hautement protégé. (Source : http://www.sahuc-katchoura.com/portfolio-item/hotel-de-coulanges-reinventer-paris)

L’entreprise Varnerot a été mandatée pour la restauration et la mise en valeur de la superstructure :

  • Façade sur Jardin – Sondage des anciens enduits, réparations ponctuelles par injections pour recollement au support, ragréages, mise en peinture minérale à dispersion hydrophobe élaborée à base de silicate de potassium, pigments minéraux uniquement, 3 couches.
  • Cour d’honneur et façades sur rue des Francs-Bourgeois – Hydrogommage des parements en pierre de taille, pression et abrasif adapté (tests en laboratoire), purge des joints pulvérulents, purge des anciennes réparations, fourniture et pose de pierre de roche franche 1/2 fine de Saint-Maximin, création d’une ouverture 3 baies massives en pierre de taille, étaiement de façade pour pose des piles en pierre, reprise de la plate bande moulurée massive, bouchons et greffes sur mascarons, rejointoiement à la chaux hydraulique naturelle, pose d’une eau forte pour harmonisation de l’ensemble.
  • Caves : Enduits à pierres vues
  • Pavage classé : Dépose, taille partielle des pavés classés pour passage périphérique PMR, repose de l’ensemble. Création d’escalier en pierres massives, fourniture taille et pose. (260m2)

 

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